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固定資産税の不服申し立て

住宅を購入するともれなく付いてくるのが固定資産税です。
毎年固定資産に登録されている人に対して請求が行われ、分割して支払わなければなりません。
しかし、この固定資産税ですが、実は不服申し立てが出来る事になっています。
不服申し立てとは、土地は評価の方法が4種類あり、場合によっては固定資産税が高い事もありえるのです。
一つ目は、実際に売買される時の土地の評価額。
二つ目は、国土庁が毎年決定する土地の評価額。
三つ目は、相続税の為に毎年国土庁が調査する時の評価額。
四つ目は、市町村が3年ずつ土地を調査する評価額。

土地の時価に対して3年ごとに見直す市町村の評価額は異なる事が多く、場合によっては時価が下がっているのに税金はそのままという場合もあります。
その不服を自分で確認して申請するのが、固定資産税の不服申し立てです。
市町村の土地の評価額を確認するには、毎年3月から行われる固定資産税の台帳を縦覧することで確認できます。
不服申し立てが出来るのは、納税通知書の交付を受けた後の60日までの期間です。
何も行わなければそのままの価格を支払う必要があり、その後1年間は固定資産税額は変わりません。
実際には土地の評価が正しく行われていなく、公共道路として利用されていたにも関わらず市道として管理されていた場合もあります。
気になる場合は、一度固定資産税の台帳を確認してみましょう。
しかし、実際には不服申し立てが認められない場合や、調査に時間がかかってしまう事もあるようです。
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